18 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Achille Viez, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 327 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Achille Viez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Achille Viez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Achille Viez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Achille Viez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Achille Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Achille Viez dans son marché local
Prix du 18 Rue Achille Viez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 18 Rue Achille Viez se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Achille Viez par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Achille Viez se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 16.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
