3 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Achille Viez, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 266 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Achille Viez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Achille Viez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Achille Viez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Achille Viez, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Achille Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Achille Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Achille Viez dans son marché local
Prix du 3 Rue Achille Viez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 3 Rue Achille Viez se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Achille Viez par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Achille Viez se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 17.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
