6 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Achille Viez, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 Rue Achille Viez, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 274 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Ventes au 6 Rue Achille Viez
Une vente a été recensée au 6 Rue Achille Viez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Achille Viez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Achille Viez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Achille Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Achille Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Achille Viez dans son marché local
Prix du 6 Rue Achille Viez par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 6 Rue Achille Viez se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Achille Viez par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Achille Viez se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 13.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
