2 Rue Charles Baudelaire, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 859 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 0.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
