7 Rue Charles Baudelaire, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue Charles Baudelaire, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 353 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Baudelaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 Rue Charles Baudelaire se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Baudelaire se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -4.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
