105 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue d’Épinay, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°103 et de n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 105 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 160 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue d’Épinay
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue d’Épinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue d’Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue d’Épinay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue d’Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue d’Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue d’Épinay dans son marché local
Prix du 105 Rue d’Épinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 105 Rue d’Épinay se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue d’Épinay par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue d’Épinay se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 19.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
