Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 248 Rue d’Épinay, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°221 et de 2.76 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 44 parkings - 777 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 248 Rue d’Épinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d’Épinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 248 Rue d’Épinay se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue d’Épinay se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 6.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
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