2 bis Rue de la Jonction, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Jonction, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue de la Jonction, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonction à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 579 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Jonction
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Jonction au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Jonction
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Jonction, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Jonction
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Jonction complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Jonction dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Jonction par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonction, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 bis Rue de la Jonction se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Jonction par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Jonction se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 7.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
