3 Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 bis et de n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 432 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carrières, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Rue des Carrières se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carrières se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
