Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carrières, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carrières dans son marché local
Prix Rue des Carrières par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carrières se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 26.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carrières à Montmagny
Le loyer moyen estimé Rue des Carrières est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carrières
Les ventes enregistrées Rue des Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 393 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carrières
Adresses Rue des Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carrières, classées par tranches de numéros.
