4 Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°1 a et de 3.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 4 Rue des Carrières, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 826 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 426 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 177 mètres
Ventes au 4 Rue des Carrières
Les 2 ventes au 4 Rue des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Rue des Carrières se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carrières par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carrières se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 38.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
