22 Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Poiriers, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiriers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 392 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Poiriers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 22 Rue des Poiriers se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Poiriers par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Poiriers se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 2.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
