10 Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 776 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 10 Rue des Sablons se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sablons par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sablons se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 28.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
