37 Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 37 Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 703 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 574 mètres
Ventes au 37 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 37 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 37 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 37 Rue des Sablons se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Sablons par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Sablons se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 26.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
