43 Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°20 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 43 Rue des Sablons, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 734 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 606 mètres
Ventes au 43 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 43 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 43 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 43 Rue des Sablons se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Sablons par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Sablons se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 11.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
