2 Rue des Vignes, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Vignes, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Foulon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 835 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 459 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 25.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
