5 Rue du Beau Site, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue du Beau Site, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 170 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 310 mètres
Ventes au 5 Rue du Beau Site
Les 2 ventes au 5 Rue du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Beau Site, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 5 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 5 Rue du Beau Site se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Beau Site par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Beau Site se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 2.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
