12 Rue du Château, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Château, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonction à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 651 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 12 Rue du Château se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 2.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
