2 Rue du Clos de Pontoise, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Pontoise, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Clos de Pontoise, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de Pontoise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de Pontoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Pontoise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Pontoise dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 Rue du Clos de Pontoise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Pontoise par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Pontoise se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 8.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
