Rue du Muret, 95360 Montmagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Muret, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Muret dans son marché local
Prix Rue du Muret par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Muret se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 3.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Muret à Montmagny
Le loyer moyen estimé Rue du Muret est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Muret
Les ventes enregistrées Rue du Muret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Muret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Muret
Adresses Rue du Muret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muret, classées par tranches de numéros.
