15 Rue du Coude, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Coude, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 15 Rue du Coude, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 60 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 250 mètres
Ventes au 15 Rue du Coude
Les 2 ventes au 15 Rue du Coude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Coude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Coude dans son marché local
Prix du 15 Rue du Coude par rapport à la voie
Sur Rue du Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 15 Rue du Coude se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Coude par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Coude se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 31.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
