2 Rue du Coude, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coude, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Coude, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 192 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coude dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coude par rapport à la voie
Sur Rue du Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Rue du Coude se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coude par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coude se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 9.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
