22 bis Rue du Coude, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Coude, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 bis Rue du Coude, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 62 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Coude
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Coude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Coude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Coude dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Coude par rapport à la voie
Sur Rue du Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 22 bis Rue du Coude se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Coude par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Coude se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 21.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
