38 Rue du Coude, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Coude, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue du Coude, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 181 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 406 mètres
Ventes au 38 Rue du Coude
Une vente a été recensée au 38 Rue du Coude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Coude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Coude dans son marché local
Prix du 38 Rue du Coude par rapport à la voie
Sur Rue du Coude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 38 Rue du Coude se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Coude par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Coude se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 28.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
