Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Guynemer, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°11 et de 3.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lévriers-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 1 local - 30 parkings - 701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 9 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guynemer se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 22.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
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