29 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 29 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 573 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Ventes au 29 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 29 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 29 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 29 Rue Hector Berlioz se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Hector Berlioz par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Hector Berlioz se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 4.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
