31 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 581 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Ventes au 31 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -1.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
