12 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6556 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 115 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Ferry se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 12.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Ferry à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Ferry est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
