2 bis Rue Maurice Berteaux, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de 11.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 2 bis Rue Maurice Berteaux, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 423 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 212 mètres
Ventes au 2 bis Rue Maurice Berteaux
Les 5 ventes au 2 bis Rue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 bis Rue Maurice Berteaux se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maurice Berteaux par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maurice Berteaux se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 12.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
