2 Rue Paul Éluard, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Paul Éluard, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Éluard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Rue Paul Éluard se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Éluard par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Éluard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 1.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
