2 Rue Rodin, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rodin, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Rodin, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 317 mètres
Ventes au 2 Rue Rodin
Une vente a été recensée au 2 Rue Rodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rodin dans son marché local
Prix du 2 Rue Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue Rodin se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rodin par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rodin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -2.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
