23 Rue Rodin, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rodin, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue Rodin, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rodin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rodin dans son marché local
Prix du 23 Rue Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 23 Rue Rodin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rodin par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rodin se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 23.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
