36 Rue Roger Quille, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Roger Quille, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Roger Quille, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 143 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Roger Quille
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Roger Quille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Roger Quille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Roger Quille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roger Quille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roger Quille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roger Quille dans son marché local
Prix du 36 Rue Roger Quille par rapport à la voie
Sur Rue Roger Quille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 36 Rue Roger Quille se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roger Quille par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Roger Quille se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 7.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Roger Quille à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Roger Quille est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
