3 bis Rue Roger Quille, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Roger Quille, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Roger Quille, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plante des Champs-Tas de Cailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2992 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 161 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Roger Quille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Roger Quille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Roger Quille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Roger Quille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roger Quille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Roger Quille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Roger Quille dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Roger Quille par rapport à la voie
Sur Rue Roger Quille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 bis Rue Roger Quille se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Roger Quille par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Roger Quille se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 8.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Roger Quille à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Roger Quille est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
