2 Rue Théophile Gautier, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Théophile Gautier, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 412 mètres
Ventes au 2 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 2 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théophile Gautier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Rue Théophile Gautier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Gautier par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Gautier se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 24.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
