19 Rue Villebois Mareuil, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 bis et de n°13 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Villebois Mareuil, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 677 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Villebois Mareuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 19 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 19 Rue Villebois Mareuil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Villebois Mareuil par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Villebois Mareuil se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 4.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Villebois Mareuil à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Villebois Mareuil est de 23.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
