9 Ruelle de Derrière les Carnaux, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle de Derrière les Carnaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 26.98 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 780 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 353 mètres
Ventes au 9 Ruelle de Derrière les Carnaux
Les 2 ventes au 9 Ruelle de Derrière les Carnaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux dans son marché local
Prix du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux par rapport à la voie
Sur Ruelle de Derrière les Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 9 Ruelle de Derrière les Carnaux se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle de Derrière les Carnaux par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle de Derrière les Carnaux se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 29.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
