15 Ruelle de la Campagne, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Ruelle de la Campagne, affiche un prix moyen de 2 498 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ruelle de la Campagne, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
1 niveau - 1346 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 949 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Les Levriers à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Ruelle de la Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Ruelle de la Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ruelle de la Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Ruelle de la Campagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle de la Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle de la Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ruelle de la Campagne dans son marché local
Prix du 15 Ruelle de la Campagne par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Campagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 15 Ruelle de la Campagne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ruelle de la Campagne par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ruelle de la Campagne se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 24.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ruelle de la Campagne à Montmagny
Le loyer moyen estimé au 15 Ruelle de la Campagne est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
