18 Sentier de la Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 30.96 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 535 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 335 mètres
Ventes au 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte
Les 2 ventes au 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Sentier de la Rue de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier de la Rue de Pierrefitte se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 20.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
