2 Villa François Couperin, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa François Couperin, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Villa François Couperin, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 468 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa François Couperin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa François Couperin dans son marché local
Prix du 2 Villa François Couperin par rapport à la voie
Sur Villa François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Villa François Couperin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa François Couperin par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa François Couperin se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 0.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
