2 Villa Manet, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Manet, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Villa Manet, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 366 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Manet dans son marché local
Prix du 2 Villa Manet par rapport à la voie
Sur Villa Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Villa Manet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Manet par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Manet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 6.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
