4 Villa Manet, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Manet, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Villa Manet, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Sablons à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 366 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Ventes au 4 Villa Manet
Une vente a été recensée au 4 Villa Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Manet dans son marché local
Prix du 4 Villa Manet par rapport à la voie
Sur Villa Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Villa Manet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Manet par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Manet se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 4.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
