2 Villa Paul Verlaine, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Villa Paul Verlaine, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 749 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Paul Verlaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Villa Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Villa Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Villa Paul Verlaine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Paul Verlaine par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Paul Verlaine se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -2.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
