11 Allée Aubertin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Aubertin, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 11 Allée Aubertin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Aubertin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Aubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Aubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Aubertin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Aubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Aubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Aubertin dans son marché local
Prix du 11 Allée Aubertin par rapport à la voie
Sur Allée Aubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 11 Allée Aubertin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Aubertin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Aubertin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
