3 Allée Aubertin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Aubertin, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée Aubertin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 488 mètres
Ventes au 3 Allée Aubertin
Une vente a été recensée au 3 Allée Aubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Aubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Aubertin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Aubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Aubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Aubertin dans son marché local
Prix du 3 Allée Aubertin par rapport à la voie
Sur Allée Aubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 3 Allée Aubertin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Aubertin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Aubertin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
