12 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 885 € à 2 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°1 i.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 12 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 981 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 981 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 268 mètres

Ventes au 12 Allée de la Chênée

Les 3 ventes au 12 Allée de la Chênée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023

140 000 €(2 129 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.75 m²

12 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency

23 août 2022

211 500 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.3 m²

12 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency

2 juillet 2019

156 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.3 m²

12 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Chênée dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Chênée par rapport à la voie

Sur Allée de la Chênée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 12 Allée de la Chênée se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Chênée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Chênée se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 95160 Montmorency(2,447 €)

Rue César Franck, 95160 Montmorency(2,454 €)

Villa des Ecrivains, 95160 Montmorency(3,516 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Chênée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Chênée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.