Allée de la Chênée, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Chênée, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Chênée dans son marché local
Prix Allée de la Chênée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Chênée se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Chênée à Montmorency
Le loyer moyen estimé Allée de la Chênée est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Chênée
Les ventes enregistrées Allée de la Chênée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Chênée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênée à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1121 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1909 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 2283 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Chênée
Adresses Allée de la Chênée
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Chênée, classées par tranches de numéros.
