8 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Chênée, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°10 et de 12.27 % à celui du n°1 f.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Allée de la Chênée, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Montmorency Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1004 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1004 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 276 mètres
Ventes au 8 Allée de la Chênée
Les 2 ventes au 8 Allée de la Chênée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Chênée dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Chênée par rapport à la voie
Sur Allée de la Chênée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 8 Allée de la Chênée se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Chênée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Chênée se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
