5 Allée de Longchamp, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Longchamp, affiche un prix moyen de 3 801 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Allée de Longchamp, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 386 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 386 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Longchamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Longchamp dans son marché local
Prix du 5 Allée de Longchamp par rapport à la voie
Sur Allée de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 5 Allée de Longchamp se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Longchamp par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Longchamp se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
