7 Allée des Griottes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Griottes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 28 logements - 2417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1339 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 707 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Griottes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Griottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Griottes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Griottes par rapport à la voie
Sur Allée des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 7 Allée des Griottes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Griottes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Griottes se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 12.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Griottes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Griottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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